存量建筑节能降碳改造 大金 “All in One”提供定制解决方案

随着全球对可持续发展和环保的日益重视，建筑节能降碳已成为当下最紧迫的任务之一。今年，中国国务院发布的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，为这一领域注入了新的活力，特别是针对供热计量改造和供热设施设备的更新改造提出了明确要求。这不仅体现了国家推进节能降碳的坚定决心，也为建筑节能行业带来了新的发展机遇。

全国各地相继颁布了具体的实施方案和支持政策，按下建筑节能降碳快进键，建筑节能行业市场规模不断扩大，技术创新和政策支持成为推动行业增长的主要动力。然而，在实际推进过程中也暴露出了一些问题，比如在中央空调领域，技术更新难、空间布局受限、施工难度高、能效提升不明显、维护管理困难以及各关联方协调难度大等问题成为制约行业发展的瓶颈。这些问题不仅影响了节能改造的效果，也增加了改造的成本和难度。

针对存量建筑市场中，新建改造建筑以及老旧改造建筑不同的难题，全球化品牌大金推出了“All in One”专业定制化解决方案，凭借其节能性产品、智慧能源管理平台、全面的服务内容以及专业技术支持，最大化利用空间、缩短施工时间，节约改造与运行成本，降低能耗，实现绿色建筑能效要求，为整个行业带来了多元化的创新思路。

新建建筑“近零能耗” 大金助力江苏省建科院打造低碳科技示范项目

公共建筑如办公楼、商场、医院和学校，其复杂的中央空调系统的高能耗问题，一直是节能改造的重点。以江苏省建科院红山科研综合办公楼（二期）项目为例，该项目以“近零能耗建筑”、“绿色建筑三星”和“金级健康建筑”为目标，力求成为夏热冬冷地区的低碳建筑典范。面对如此高难度的挑战，大金作为中标该项目的暖通空调品牌，提供了“All In One”全生命周期的解决方案，从设计、选型、安装到运维管理，助力其成为低碳科技示范项目。

凭借高效节能的多联机系统和数字化管理平台，该项目将实现空调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低50%以上，并在多个阶段助力项目实现86%的建筑综合节能率，建筑本体节能率≥75%，光伏发电量比例≥30%，运行能耗再降5-10%，可再生能源应用比例≥30%。单位面积碳排放仅为同类建筑的1/3。

大金空调在项目中展现出卓越的技术实力。大金利用自有BIM团队的优势，在规划设计阶段进行大量模拟及数据计算不断调试优化方案。结合新建建筑与居民区的日照、间距等环境现状进行光照模拟确认室外机、光伏板等设备摆放位置；在建筑内部协调空调、通风、强电桥架等各专业管道排布优化，并通过气流模拟保障室内气流分布合理、减少气流死角；同时，还能帮助空调风管预制生产安装，避免施工建材的浪费、缩短工期。在施工阶段，大金结合IoT技术与大数据分析，持续把控品质、管理进度，并通过智控管理平台实现能耗、碳排、空气品质的可视化，提供了具有可持续发展潜力的节能低碳方案。

为了更好的应对项目近零能耗的目标要求，兼顾“夏热冬冷、春温多变、雨热同季、梅雨显著、冬季湿冷”等南京地区的气候特点，大金为项目精选了最新的光伏多联机系统、高显热多联机系统及高效全热交换器等节能设备系统。因大金光伏多联机可直接消纳太阳能光伏直流电的特性，通过减少中间的损耗更节能；此外，项目特别配置的温湿分控节能技术与新风热回收技术，在分别处理室内温度、湿度，引入室外新鲜空气，显著提升了室内空气环境的舒适度的同时，高效回收室内排出废气的热能，进而提升能源利用效率，实现舒适与低碳并存。

项目自2023年9月动工以来，目前已顺利封顶。大金与江苏省建科院已达成初步意向，后续将共同研究综合智慧运维管理系统，推动示范项目在源网荷储、直流微电网等方面的创新与研究，每月对空调运行情况及能耗进行分析，实现节能行为的可视化、可管理和优化。

老旧建筑节能改造 大金充分发挥多联机节能优势践行绿色低碳

既有建筑对中央空调系统的改造需求，通常源于设备老化，运行维修费用高昂，节能性亟待提升。面对不同系统的改造过程中也将带来新的风险与问题，例如水系统改多联机如何优化空间重新铺设室内管道、摆放外机等；多联机同系统的更新改造如何利用旧设备管道，节省各项成本，践行绿色低碳。优秀的改造方案对于建筑节能来说，就如同为一座旧建筑注入了新的生命活力。

国内某知名品牌日用纸制品制造企业办公大楼的案例就是一个典型，大楼改造前每年耗电量57万度，由原先的水系统改造为多联机系统后，全年耗电量降至25.4万度^*1，项目综合节能性整体显著提升，能耗平均降低50%以上，运营费用从50万/年减少至23万/年，节能率高达60%。这不仅降低了企业运营成本，也为员工提供了更舒适、健康的办公环境。

该项目办公大楼自1998年建成以来，其冷水中央空调系统已运行近23年，能耗高、维护成本昂贵的问题亟待解决，且同时存在故障频发，维修困难。随着员工对办公环境空气品质、舒适度的需求提升，老旧系统已无法满足。

此项目的改造工作面临时间紧迫的挑战，需在不影响日常办公的前提下进行。实地勘察发现，原空调系统存在主机侧压缩机损坏、水泵漏水、冷却塔满是污垢，老化严重，以及末端设备老化生锈、接水盘结垢、保温破损、空气质量差等问题，改造困难外机摆放、数字化现代化的节能控制缺失等问题。

大金空调对此提供了采用VRV X7系统的综合解决方案。该系统节能且高度集成化，体积小巧便于施工，能有效应对吊顶中复杂的管道系统对后续施工造成的困难，最大化利用建筑空间，节省35%的占地面积。其智能化管理功能可针对不同区域进行个性化设置，实现全楼各层的日程设定、房间温度设定、权限设定等行为管理，并支持远程控制和监测。

多联机同系统的更新改造同样也面临相似的困难点，上海某妇幼保健院自2006年起使用大金多联机系统，因持续运作导致设备老化严重。此外，医院作为特殊的公共建筑，在中央空调设备改造换新时需考虑空气品质、噪音等方面的严格要求之外，还不能影响医院白天运行，只能在夜间施工。对此，大金为其提供了专为楼宇改造而研发的VRV更新用Q系列，既可沿用原有VⅡ空调冷媒铜管，仅更换室外机和内机，既能避免施工周期长、破坏装潢，又能节约成本。

对于改造项目，大金建议从设备节能，到使用中控制上的节能以及数据分析等多重角度保证整体系统的节能性，并提供常态化的“All In One”全生命周期服务，确保系统的长期稳定运行。

在《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》中，重点聚焦供热计量与设备的更新改造，而中央空调节能改造在既有建筑节能工作中占据重要地位，但改造之路困难重重，技术、空间、施工、能效提升、维护管理等问题亟待解决。

大金等领先企业的积极参与和创新实践，用成功案例为社会带来了实实在在的环境效益和经济效益，为行业的持续发展提供有力支撑。随着节能技术的不断提升，建筑节能降碳将成为建筑行业的新常态，为构建更加绿色、可持续的未来贡献力量。

*1：测量数据根据改造后一年维度，2022年6月至2023年5月期间汇总测算数据